%0 Journal Article
%T Du vieux vin dans de nouvelles bouteilles ? Une comparaison des op¨¦rations de r¨¦am¨¦nagement des quartiers Nord et Midi ¨¤ Bruxelles Comparing restructuring schemes of the North and South station neighbourhoods in Brussels
%A Mathieu Van£¿Criekingen
%J Belgeo : Revue Belge de G¨¦ographie
%D 2012
%I National Committee of Geography of Belgium, Soci¨¦t¨¦ Royale Belge de G¨¦ographie
%X Les op¨¦rations r¨¦centes de r¨¦am¨¦nagement des quartiers de gare constituent des sc¨¨nes privil¨¦gi¨¦es de mise en oeuvre des normes contemporaines de production sociale des espaces urbains. Ce texte propose une comparaison de deux op¨¦rations entam¨¦es ¨¤ un quart de si¨¨cle d¡¯intervalle ¨¤ Bruxelles, soit l¡¯op¨¦ration sur le quartier Nord (entam¨¦e dans les ann¨¦es 1960) et l¡¯op¨¦ration sur le quartier de la gare du Midi (lanc¨¦e ¨¤ la fin des ann¨¦es 1980, dans la foul¨¦e de l¡¯implantation d¡¯un terminal TGV). La comparaison met en ¨¦vidence la permanence du r le essentiel d¨¦volu aux m¨¦canismes de (re)valorisation et de sp¨¦culation fonci¨¨res dans ces op¨¦rations : la ¡°nouveaut¨¦¡± apport¨¦e par l¡¯op¨¦ration sur le quartier Midi ne tient ni ¨¤ l¡¯existence, ni ¨¤ la nature de ces m¨¦canismes (appropriation du foncier, remembrement, changement de l¡¯affectation r¨¨glementaire du sol, valorisation immobili¨¨re) mais aux modalit¨¦s de leur mise en oeuvre et au r le des autorit¨¦s publiques. La continuit¨¦ diachronique est ¨¦galement manifeste eu ¨¦gard aux conditions d¡¯¨¦crasement des int¨¦r¨ºts des r¨¦sidents et usagers de ces quartiers initialement populaires. Recent redevelopment schemes targeting station districts can be viewed as key scenes for the design and implementation of the set of norms framing contemporary models of social production of urban spaces. This paper offers a comparison of two large-scale urban restructuring schemes launched about a quarter of a century apart in Brussels, respectively in the North station neighbourhood (since the 1960s) and the South station district (since the decision to build a HST terminal in the late 1980s). This diachronic comparison highlights the permanence of mechanisms of land (re)valorisation and speculation in these state-led urban restructuring schemes: what¡¯s new with the more recent operation is neither about the existence nor about the nature of these mechanisms (land appropriation, land consolidation, land use change, real estate development), but relates to the modalities of their implementation and the role of public authorities. In addition, permanence is also clear with regard to the marginalisation of the interests of residents and users of these working-class neighborhoods.
%K gentrification
%K station district
%K urban restructuring
%K urban politics
%K real estate
%K gentrification
%K politiques urbaines
%K quartier de gare
%K r¨¦am¨¦nagement urbain
%K immobilier
%U http://belgeo.revues.org/6660