COMPARABILIDADE DE EMPRESAS ADMINISTRADORAS DE SHOPPINGS CENTERS DO MERCADO DE CAPITAIS BRASILEIRO

O presente trabalho tem como objetivo analisar a comparabilidade de empresas que possuem propriedades para investimento, mais especificamente, as empresas administradoras de Shoppings Centers do mercado de capitais brasileiro. Com isso, é possível verificar quais empresas avaliam suas propriedades para investimento pelo método do custo e quais pelo do valor justo, e ainda verificar se essas empresas seguem as divulga es obrigatórias do Pronunciamento Técnico CPC 28 – Propriedade para Investimento por meio de suas demonstra es financeiras. Foram consideradas todas as companhias abertas do mercado de capitais brasileiro administradoras de Shoppings Centers no período de 2010 e 2011, totalizando seis empresas. As divulga es sobre as propriedades para investimento foram analisadas, classificadas de acordo com a aderência aos requisitos do Pronunciamento Técnico CPC 28 e fez-se uma compara o das empresas ao longo dos dois anos e também se compararam estas empresas com outras. A partir dos dados coletados e apresentados e das análises realizadas, verificou-se que, das seis empresas, apenas duas utilizaram valor justo para fins de contabiliza o e isso n o se alterou nos dois anos analisados. Nenhuma empresa atende completamente aos requisitos de divulga o, porém as empresas também n o est o no extremo ruim, ou seja, elas divulgam boa parte do que se exige. Diversas informa es foram expressas em formatos diferentes, prejudicando a comparabilidade entre as empresas. As evidências contribuem com os estudos sobre valor justo de ativos n o financeiros e demonstram que ainda há um longo caminho a ser percorrido para melhorar a qualidade da informa o contábil.