A VALORIZA O DA TERRA E A ESPECULA O IMOBILIáRIA: AS TRANSFORMA ES DO MERCADO DE TERRAS URBANAS EM NITERóI, S O GON ALO, ITABORAí E MARICá NA NOVA CONJUNTURA DE PRODU O FLEXíVEL

Este trabalho busca tecer considera es sobre o mercado de terras urbanas na regi o metropolitana do Rio de Janeiro, focando as possíveis transforma es decorrentes da instala o do Comperj (Complexo Petroquímico do Rio de Janeiro). Tal movimento expressa uma nova forma de valoriza o do solo, em um contexto de reestrutura o produtiva, principalmente nos municípios diretamente envolvidos nesse projeto, como: Niterói, S o Gon alo, Itaboraí e Maricá; bem como nos municípios localizados no entorno do empreendimento, situados na bacia hidrográfica do Rio Macacu. Esse estudo, portanto, procura evidenciar a importancia do mercado de terras urbanas dentro das novas dinamicas de acumula o flexível do capital. Esta pesquisa se realiza no ambito do grupo de pesquisa território e regionaliza o econ mica no Estado do Rio de Janeiro. Palavras chave: espa o urbano; terra urbana; capital imobiliário.