|
|
房地产供需及房价的数学模型探究
|
Abstract:
本文旨在探究房地产供需及与房价关系的数学模型。在第一部分，本文从宏观和微观两个层面对影响房地产供需关系的因素进行了深入分析，并探讨了房地产供需关系与房价之间的关系。在第二部分，本文详细描述了房地产供需及与房价关系的数学模型的构建流程，包括变量设置、自变量权重占比的确定以及模型验证分析，希望这项研究能为房地产市场的研究和实践提供一些有价值的参考。
This paper aims to explore the mathematical model of the relationship between real estate supply and demand and housing price. In the first part, this paper analyzes the factors affecting the real estate supply and demand relationship from the macro and micro levels, and discusses the relationship between the real estate supply and demand relationship and the housing price. In the second part, this paper describes in detail the construction process of the mathematical model of real estate supply and demand and its relationship with housing prices, including variable setting, determination of the weight ratio of independent variables and model verification analysis, hoping that this study can provide some valuable references for the research and practice of the real estate market.
| [1] | 韩艺. 泰安市房价影响因素及房地产调控对策研究[D]: [硕士学位论文]. 泰安: 山东农业大学, 2022. |
| [2] | 郎昱, 沈冰阳, 施昱年, 等. 城市人口迁移、住房供需均衡与房价——基于限购与限贷政策实施力度的分组实证分析[J]. 城市问题, 2022(1): 75-85. |
| [3] | 李军珂. 中国中部地区主要城市商品房价格区域差异及其影响因素分析[D]: [硕士学位论文]. 广州: 广东外语外贸大学, 2021. |
| [4] | 刘恺文. 房价波动、土地财政与地方政府债务安全研究[D]: [硕士学位论文]. 武汉: 中南财经政法大学, 2019. |
| [5] | 胡筱蓓. 人民币汇率与中国房地产价格波动的动态关联研究[D]: [硕士学位论文]. 北京: 对外经济贸易大学, 2019. |
| [6] | 赵正夲. 中国房地产价格影响因素区域性比较研究[D]: [硕士学位论文]. 西安: 西安建筑科技大学, 2019. |
| [7] | 胡伟, 刘鹏凌. 合肥楼市疯涨的背后——基于改进灰色理论分析[J]. 辽宁工业大学学报(社会科学版), 2018, 20(3): 24-28. |
| [8] | 张冲. 房价上涨对居民消费影响分析——机制分析、模型构建与实证检验[D]: [博士学位论文]. 大连: 东北财经大学, 2017. |
| [9] | 王翀, 徐培玮, 杨海慈, 等. 抑制小产权房的消费者风险分析模型构建与应用[J]. 现代城市研究, 2017(11): 57-62. |
| [10] | 蒋风光. 居民房价容忍度测算模型的构建与应用研究[D]: [博士学位论文]. 天津: 河北工业大学, 2017. |
